Prédio para Venda, Itu / SP
Ref: PR537, bairro PARQUE DAS ROSAS, área total 255,00 m², área construída 262,00 m², área útil 262,00 m², terreno 255,00 m²Compartilhar:
R$ 690.000
Descrição do Imóvel
Oportunidade Estratégica: Prédio Comercial no Parque Jardim das Rosas – Itu/SP
Se você busca o endereço certo para consolidar sua marca ou um ativo imobiliário com alto potencial de retorno, este imóvel no Parque Jardim das Rosas é a escolha ideal. Unindo localização privilegiada e uma planta versátil, o espaço está pronto para receber diversos modelos de negócio.
📍 Localização Privilegiada
Situado a apenas 2 km do centro de Itu, o imóvel beneficia-se de uma região com excelente infraestrutura e fluxo constante de pessoas e veículos, garantindo a visibilidade que o seu comércio merece.
📐 Dimensões e Estrutura
O prédio foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade:
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Área Total do Terreno: 255 m² (10m de frente x 25,5m de profundidade).
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Área Construída: 262,92 m².
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Salão Principal (Térreo): Vão livre ideal para lojas, escritórios corporativos, clínicas ou restaurantes.
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Comodidades: 2 banheiros sociais prontos para uso.
✨ Por que investir neste imóvel?
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Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes segmentos.
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Visibilidade: Fachada de 10 metros, ideal para vitrines e sinalização de impacto.
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Valorização: Região em constante crescimento comercial em Itu.
Ideal para: Investidores de renda (locação), academias, pet shops de grande porte, farmácias ou sedes administrativas.
Central de Negócios
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(11) 99643-8092
FERRAZ & LUIZ IMÓVEIS
