Prédio para Venda

Sobre o Imóvel

Oportunidade Estratégica: Prédio Comercial no Parque Jardim das Rosas – Itu/SP

Se você busca o endereço certo para consolidar sua marca ou um ativo imobiliário com alto potencial de retorno, este imóvel no Parque Jardim das Rosas é a escolha ideal. Unindo localização privilegiada e uma planta versátil, o espaço está pronto para receber diversos modelos de negócio.

📍 Localização Privilegiada

Situado a apenas 2 km do centro de Itu, o imóvel beneficia-se de uma região com excelente infraestrutura e fluxo constante de pessoas e veículos, garantindo a visibilidade que o seu comércio merece.

📐 Dimensões e Estrutura

O prédio foi projetado para oferecer amplitude e funcionalidade:

• Área Total do Terreno: 255 m² (10m de frente x 25,5m de profundidade).

• Área Construída: 262,92 m².

• Salão Principal (Térreo): Vão livre ideal para lojas, escritórios corporativos, clínicas ou restaurantes.

• Comodidades: 2 banheiros sociais prontos para uso.

✨ Por que investir neste imóvel?

1. Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes segmentos.

2. Visibilidade: Fachada de 10 metros, ideal para vitrines e sinalização de impacto.

3. Valorização: Região em constante crescimento comercial em Itu.

Ideal para: Investidores de renda (locação), academias, pet shops de grande porte, farmácias ou sedes administrativas.