Casa para Venda, Cotia / SP

Name: Casa para Venda, Cotia / SP, bairro GRANJA VIANA, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.012,50 m², área construída 256,00 m², área útil 256,00 m², terreno 1.012,50 m²
Brand: Ferraz & Luiz Imóveis
SKU: 1
Price: 2450000 BRL
Availability: InStock

Ref: CA258, bairro GRANJA VIANA, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 1.012,50 m², área construída 256,00 m², área útil 256,00 m², terreno 1.012,50 m²

R$ 2.450.000

Condomínio

R$ 1.482,00

IPTU

508,00

4 Dormitórios

2 Suítes

5 Banheiros

6 Vagas

Salas

Acomodações

8 pessoas

Código: CA258

Bairro: GRANJA VIANA

Área Total: 1.012,50 m²

Área Útil: 256,00 m²

Área Construída: 256,00 m²

Área Terreno: 1.012,50 m²

Construído em: 1995

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.570,00

Descrição do Imóvel

Descubra o paraíso na Granja Viana: uma casa rústica-contemporânea com vista espetacular para o lago, no Palos Verdes, um dos condomínios mais cobiçados da região.

Detalhes da Propriedade:

Localização Privilegiada: Situada em uma rua tranquila e arborizada, sem saída, a apenas 50 metros do lago. A casa tem face norte total, garantindo o máximo de luz natural, conforto térmico no verão e aconchego no inverno.
Design e Materiais de Alto Padrão: O design da casa integra a arquitetura rústica e contemporânea, com acabamentos em madeira nobre (Peroba e Ipê), portas e janelas de madeira e vidro. Os pisos variam entre porcelanato rústico, cerâmica e pedras Miracema e São Tomé. A propriedade é repleta de armários planejados.
Áreas de Convivência: A entrada principal revela uma ampla varanda em "Z" com deck, que se conecta a um living para 4 ambientes (estar, TV, bar e jantar), todos avarandados e com vista deslumbrante. Há também uma sala de almoço mais reservada, integrada a uma cozinha gourmet planejada com duas despensas.
Espaços Íntimos e Lazer: A casa possui 4 dormitórios com ar condicionado (quente e frio), sendo 2 suítes, incluindo a suíte master com varanda, um grande closet e um escritório integrado, com acesso interno e externo. O piso superior abriga um Family Room multiuso, perfeito para lazer ou estudos, com um terraço privativo.
Área Externa e Lazer Completo: O espaço de lazer é um verdadeiro oásis. A área gourmet é completa, com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e uma vista inesquecível para o lago. Um gazebo aconchegante complementa a paisagem. A piscina de alvenaria possui solarium e uma prainha para relaxar. O paisagismo é impecável, com um jardim já formado.
Comodidades Adicionais: A casa conta com 3 acessos (social, serviço e lazer), lavanderia, quarto e banheiro de serviço, e uma garagem que acomoda até 6 carros, com 2 vagas cobertas, depósito e dependência para motorista.